Appartement T2 (28 m²) en vente à SAINTE MAXIME

SAINTE MAXIME 83120
163 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Rue Félix Martin

83120 Sainte-Maxime

Réf : 1271
APPARTEMENT 2 PIÈCES En vente : localisé sur la côte méditerranéenne et à deux pas de Fréjus, notre agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 27,7 m² dans une copropriété avec piscine. A... Voir plus
27.7 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement T2 (28 m²) en vente à SAINTE MAXIME

Descriptif

Réf : 1271
APPARTEMENT 2 PIÈCES En vente : localisé sur la côte méditerranéenne et à deux pas de Fréjus, notre agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 27,7 m² dans une copropriété avec piscine. A... Voir plus
27.7 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
252
Charges annuelles (ALUR)
1231 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Date ERP
24/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
200 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€ au 01/01/2023

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Il se compose d'un bel espace de vie climatisé donnant sur une grande terrasse, un coin cuisine, une chambre, une deuxième chambre cabine, une salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur

Cet appartement se situe dans le quartier de Centre-ville-Pléiades. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 17 km. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 171 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 165 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 286 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 763 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME pour une première visite de cet appartement à vendre.

20 Rue Félix Martin

83120 Sainte-Maxime

Guy Hoquet
Collaborateur Aurore LIGNIER

Votre conseiller

Aurore LIGNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous